电玩城的可行性分析报告出来以后,得到肯定的报告,即可以进行场地筹建。
电玩城如何筹建?电玩城筹建方案大全围绕证照办理、场地选址、场地风格定位与装修、设备的选型与采购、人员的招募等五大方面来深入阐述。
需要申明的一点是:现在申请的执照名称不再是电子游戏室,动漫游戏厅或者电玩城,国家有个统一官方称呼:游艺娱乐场所。
申办游艺娱乐场所应提交的文件
◆申请报告(包括单位名称、地址、经营项目等);
◆工商名称预先核准书;
◆组织机构和章程;
◆法定代表人和投资人身份证明及无刑事犯罪记录证明;
◆经营场所平面图、经营场所产权证明、租赁意向书;
◆与厂家签订的经营设备订购意向书、厂家经营执照复本;
◆游戏设备目录;
◆申请宾馆、商厦、综合文体设施、旅游项目配套的相关证明材料;
◆购置设备发票的原件及复印件;
◆法律法规规定的其他事项;
审核的程序
①申请人持报材料到所在的地市(州)文化行政部门申报,经材料审核、场地勘察合格后,由市(州)文化行政部门对拟设立场所的有关事项向社会公示,并举行听证,无异议的,发给同意筹建批准文件。
②申请人持同意筹建批准文件后,到辖区公安机关进行治安管理硬件条件审查,凭《**省游艺场所治安审查表》到文化部门办理《娱乐经营许可证》。
③申请人经消防部门审核同意后,持《娱乐经营许可证》和消防部门的批准文件到工商部门申请《营业执照》。领取营业执照后,必须到辖区公安机关和省公安厅备案。
(注:根据每个省份的管理条例不同,可能存在细小差异,但大体相同。)
电玩城营业地址绝对是一个非常主要的因素。店面正确的选址,不仅是其成功的先决条件。也是实现经营标准化、简单化、专业化的前提条件和基础。电玩城场地选址,和其他网吧、餐饮、超市等商业经营场所选址几乎相同。以前,有电玩城投资者咨询选址的秘方,我也经常套用餐饮行业的一句话:“选址跟着肯德基、麦当劳走。”
那么我们可以看看肯德基的选址是如何进行的:
肯德基在决定选择新店地址时,会充分考虑其所在的商业圈、附近的公交线路、地铁站点、顾客群体、人流量、人流方向,以及相同或者类似经营场所的数量等相关因素对其所开门店的未来营业额的影响。
肯德基首先考虑的原则是:努力争取在最聚客的地方和其附近开设门店。肯德基首先要求选择的商圈成熟及稳定。对于目前还没有成熟的商圈—即使几年后有很大的发展前景,肯德基一般也不予考虑。而是选择最可能实现完全拷贝母店的店址。用一个形象的比喻来说,他们不会给每个人量体裁衣,他们需要做的只是寻找能够穿上他们衣服的人。
肯德基选址分析依据是:对肯德基选址人员而言,在一个区域里,人流是怎么样的,人们从公交站下车后往哪个方向走,新店门前的人流量等。他们都会派人去掐表测量。单位时间内多少人经过该位置?人流会不会被竞争对手截住。马路中间的人流量和马路对面的人流量是否需要计算等等。肯德基不惜重金,不怕浪费更多的时间在选址上。只有在了解这些及其细致的事情,有了一套完整的测算数据后,才最终确定是否可以开店。
另外我们也看看连锁网吧是怎么样选址的,网吧的习惯:
根据网吧消费人群的消费量特点得知:上网时间长,网吧收费不能太高;
根据网吧电脑台数和年龄特点分析:人群密集的年轻人群体;
网吧选址的最基本原则:要求网吧与顾客之间的距离越近越好。在进行选址前,我们必须对大型居民区、大学周边、大型企业、城市主干道、商业中心等有是经营网吧的可选之地的地方。进行一些客观的评估,给落实网吧经营场地做参考。
网吧选址特点总结:
房租不能太贵;
每平方租金/每月=单台机器的收入/每天(最好的选择);
年轻人密集的地方;(周边环境不能太差,至少要让人感觉舒适)
所在商圈客户群方便上网。
综合上面两个典型的商业选址分析参考,我们很容易就找出电玩城选址的特点。从而选择合适的地点,以下是电玩城选址的分析总结(选址的秘密)。
选址秘密之一:稳定成熟的商业圈(大型购物中心周边,饭店、娱乐密集地、步行街)
优点:客户流量大,集中稳定;
电玩城里都是年轻人,以上是这些年轻人经常去的地方;
有一定的消费能力;
容易进行广告宣传,形象品牌容易建立;
容易和其他商家做联合营销;
选址秘密之二:中高档市内小区群、小吃一条街附近
优点:客户流量大,集中稳定;
有一定的消费能力;
客户居住附近,方便客户;
容易做宣传,活动参加率高;
方便参与社区活动,易于提高正面形象。
选址秘密之三:市内商业批发中心(服饰,小商品,五金等)
优点:客户流量大,集中稳定;
有一定的消费能力;
盲区,能够迷惑竞争对手,避免直接竞争。
选址秘密之四:市内大型游乐场所,公园附近
优点:客户流量大,集中稳定;
有一定的消费能力;
容易和其他商家做联合营销。
地址忌讳点一:为了省租金,租赁高层;(省租金可以选地下一层)
地址忌讳点二:大学城附近,大型工业区附近,远离市区的车站;
我们选址,侧重点是要看消费能力和客流,有的地方只有人流,没有消费能力,例如大学城附近;大部分学生都忙于学业,有钱没有时间,节假日又要回家,更要命的还有寒假和暑假。大型工业区附近;工业区里面的打工一族靠工资过日子,想娱乐但是没有钱;另外有一点误区是离市区比较远的火车站、汽车站附近;瞬间的人流,所过往的人行色匆匆,虽然流量大,但很少有人能静下心来娱乐的。
店面装修的原则是营造轻松氛围,店堂氛围的好坏是顾客对店面的第一印象,店内的环境好和坏,服务质量的高低,都将给消费者造成决定性的影响,顾客不仅要玩自己中意的机型,同时也希望得到电玩娱乐产品之外的东西。因此店堂在硬件和软件上都有极高的要求。首先要注意时尚,通过统一的店面装修,考究的装饰。整齐的着装,宽敞的服务环境来体现店面的独特风格。成为专业气息浓厚的形象店。利用通透的视觉效果加上高档干净整洁的的设计风格,让顾客随时感受品牌的魅力。
电玩城的顾客群体基本上是年轻人居多,因此在装修风格上要注重品味,年轻人具有活力,大部分都带一点新奇的心态,追求是的新鲜刺激的乐趣,电玩城装修既要侧重主题,时尚前卫,适应消费群。又要能体现店面文化,易于维护保养,风格持久耐用,还要与今后的经营活动相对应。有些独特的产品也要与装修形成统一结合。跳舞机及爵士鼓、篮球机等。总结上述观点,应注意以下几个原则问题:
区域的划分(从设备的角度来进行):音乐类、格斗类、枪击类,赛车类,休闲类;
注意隔音:部分音乐机应单独隔断,避免噪音;
整体协调:有些建筑物并不是很方正,应适当修饰适应整体;
整体色彩:应选用有活力的主色调,辅色调,突出大方和现代感;
功能齐全:吧台、橱窗、休息区、造型墙、标示、广告位应齐全;
标示清晰:标示牌应大方,与主色调相符;
装修风格分“现代简约风格”、“古典风格”、“欧式古典风格”等等十几个类别。但适合年轻人,符合电玩城特性的当属现代简约风格。麦当劳,肯德基式的装修风格值得我们借鉴:
装修中的“宜”与“忌”:
宜:风格明显,主色调,辅色调搭配协调;
宜:内部装修简约,突出重点;
宜:有形象墙,造型墙,吧台,礼品橱窗;
宜:门外应重点装修,体现广告效果与形象(类似KTV的现代风格);
宜:多用大体标示牌(要追求材质);
宜:使用耐用的材料(持久,安全,有品位,容易打理);
宜:卫生间应是重点,库房,办公室也不容小视;
宜:分区,重视重点机台的舞台造型;
宜:注重通道,安全门,设备周围宽阔;
宜:用等离子电视(易展开活动);
忌:古堡,迷宫式装修,显老,不容易维护,不安全;
忌:地方小,拥挤;
忌:豪华装修(客户注重的是舒适,氛围,机台品质);
忌:光怪陆离(机台设备本来就有五颜六色的灯光);
设备选型是指购置设备时,根据生产工艺要求和市场供应情况,按照技术上的先进,经济上的合理,生产上的适用的原则,以及可用性,可维修性,可操作性和能源供应等要求,进行调查和分析比较,以确定设备的优化方案。
1、选型前的调查分析工作
(1)场地的面积和平面图
获取场地实用面积和平面图纸,然后可以找行业内人士依据平面图做一个简单的机台布置图(有些厂家提供此类售前服务);
(2)市面上比较热门的机型种类
调查其他同类电玩场地有些什么机器,分时段观察玩家的多少;
通过互联网了解什么机器是热门而且火爆的机型;(找游戏游艺游乐产品,就上动漫游戏联盟网!)
通过和设备提供厂家了解;
(3)自己场地类型的确定
根据实用性和实际情况出发,定位自己电玩场地属于大型、中型还是小型场地,这样以便确认采购的数量或投资额;
(4)采购所能支付的金额
列出一个采购清单,向电玩厂家了解大体需要的资金量。
2、进一步了解电玩设备
(1)了解机台的种类;
电玩设备分模拟机,彩票机,游艺机,框体机,博彩型几大类;模拟机主要分模拟赛车游戏机,枪击游戏机,音乐游戏机,礼品休闲游戏机及运动、推币等几小类;
彩票机通常没有划分小类;
游艺机分室内,室外两小类(碰碰车,儿童摇摆机,大型转马等);
框体机是有框体+游戏版组成的的带屏幕的机型,按游戏版分为格斗、益智、休闲、过关、麻将、飞机等小类;
博彩型在国内游艺娱乐场所基本上禁止使用,分玛莉机,连线机,轮盘等类别。
(2)了解设备的特性(优缺点)
电玩设备属于电子设备,要了解它使用的电压负荷。屏幕大小、易损部件是那些,经营过程中维护保养应注意什么、简单操作过程、如何引导消费顾客等;
(3)了解设备的价格(公开报价,批发价,同行价)
电玩设备和其它产品一样,在市场上流通,有厂家、商家的公开售卖价格,批发价格、同行经营价格等;但由于电玩设备在整个市场上价格并不是很透明,同类型的机器也可能存在进口、国产;不同的生产厂家品质也存在差异,所以价格也不一样,因此要多花点时间来了解。
(4)了解设备的生产地
生产场地分为国产和进口。进口设备、国外产品在中国的OEM产品一般都比较能保证品质;国产产品在选材、技术能力上整体相应要落后一些,但进口产品,国内OEM产品一般价格都会搞很多。
(5)了解设备的生产时间
相同的电玩产品如果生产时间不一样,也可能会存在技术和所用材料上的差异(例如:有些设备显示部分以前选用的背投,由于背投逐步的淘汰,很多设备显示部分都开始改用液晶显示器,这样一来,显示清晰度上得到了改进,而且也易于维修和保养);建议选购时购买最新的生产产品。
(6)了解设备的口碑
电玩设备口碑分为性能和可玩性,电玩新产品如果性能不好,卖相不好可能很快会被生产企业淘汰,可玩性在不同的地区,由于地方的文化和口味不一样,也存在相当大的差异。
电玩城属于一个商业企业,整体上和其它企业人员招募及培训上没有两样,只是由于经营的性质不一样而存在不同的分工。招聘人员存在一定的技巧,招聘到合适的人员,对电玩城整体经营的作用是长期的,而且容易建立起电玩城的文化,在某种程度上也是保障收益的前提。
招聘员工的基本原则:“有才,有德”是第一选择;“无才,有德”是第二选择。电玩城市服务性经营行业,在一个地方很难找到有行业经验的人才,那么只能在相同服务行业中去寻找。
招聘要点一:有类似行业从业经验者
有连锁超市、网吧、连锁餐饮、连锁酒店等行业的员工,这些员工基本都经历过正规的培训,能够迅速有序的投入到工作中去。
招聘要点二:义工、兼职人员、下岗人员
义工为社区服务,体验生活,服务大众,有组织活动经营,而且义工一般不需要支付薪水。聘用兼职人员,可以省去很多人员管理麻烦,而且也节省开支。下岗人员比较稳定,另外在附近社区也可以建立良好的企业口碑。
招聘要点三:策划类学生、营销类学生、文笔美术类学生
学生思想活跃,接受能力强,可以把学到的方法实施到工作中去,这对于电玩城的各个方面开展都是非常难得的资源。还有一点,学生多以体验生活以及实习为主,并不特别看重工资。
做好以上五个方面的工作,一个电玩城才算真正的筹建起来了。电玩城想要健康的运营下去,还有许多的工作需要做,如电玩城的营销、推广、日常运营管理等。但不管如何,做好筹建工作,能为电玩城的未来发展,打下一个扎实的基础。
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