赚钱so easy!中国“水上乐园”概念迎来爆发!

2015-06-13 10:13   出处:动漫游戏联盟网   编辑:boss 我要点评

  一位做过多年景区规划朋友说,“投资方正在像发了疯一样寻找水上乐园运营团队。预计明年水上乐园项目的入场玩家将会更多。”

  有没有靠谱的水上乐园运营团队,给哥们儿介绍一下”,这是近期景区规划圈里朋友之间听到最多的一句话。

  庞大需求的来源则是,越来越多的水上乐园正在开发或筹备开发。“网上查找一下新闻稿,会发现很多新开业或重装开业的水上乐园。而深圳、江浙沪等很多地区,大量的水上乐园正在筹建中”,一位业内人士如是说。
  就连一直以陆地乐园为主的北京欢乐谷,也在筹备水上乐园项目。
  三个月以前,北京欢乐谷总经理赵小兵曾对外界透露,北京欢乐谷正在策划筹备欢乐谷四期项目,计划在原有园区的基础上进行创新,着重进行文化挖掘。不过对于项目具体内容,赵小兵坦承尚在策划洽谈过程中。
  然而,北京欢乐谷内部人士近期向中国企业报记者透露,北京欢乐谷四期已经锁定为水上乐园,或将是欢乐谷一直沿用的“玛雅海滩水公园”品牌。其介绍,北京欢乐谷向西还有很大范围的可用地。
  据悉,“玛雅海滩水公园”以玛雅文化为建筑主题,目前在上海、武汉、深圳等欢乐谷已经开通,做为欢乐谷姐妹园的水上乐园项目。而这正符合赵小兵对外讲诉的“计划在原有园区的基础上进行创新,着重进行文化挖掘”。
  谈及为何四期选择水上项目,上述人士表示,水上乐园与陆地乐园相比,投资更低,回报更快。
  据韩国乐天世界原常务理事金承焕介绍,一般的主题乐园是一项早期投资庞大的安装产业,所以它的回收期较长,通常需要5年以上。

  以北京欢乐谷为例,其前期投入20-30亿元,目前门票180元,年接待游客200-300万人次,初略估计每年门票收入为4亿-6亿元。员工大致需要800-1000人,包涵人力成本、水电安保等成本,大致要占到门票收入的一半。
  国内主题公园的门票收入占比通常在70-80%,也就是6-7亿元,每年只有3.5亿元的盈余去偿还前期一次性投入的20-30亿元。不计算设备的折旧和损耗,真空状态下也得7-9年才能收支平衡。而且这里面并没有计算资金的使用成本。
  然而,水上乐园的投资回报周期则远远优于陆地乐园。以旅游目的地创建运营为主营业务的“聚创致旅”联合创始人刘乾表示,一座普通的水上乐园,大概5000万到8000万就可以搞定,差多不两年可以收回成本。
  如果一个专业水上乐园运营团队来做,从规划到试营业只需一年时间,若超过一年半则基本是外行人。通常来讲,一座本地常驻人口超过200万人的城市,都可以建立一座水上乐园。

  另一方面,与普通主题公园相比,水上乐园的运营成本会低很多。
  据刘乾介绍,“一般主题公园是全年运营,员工也是常年招聘的。而水上乐园一年中只运营几个月,例如一个100人团队的水上乐园,通常只有20个核心运营人员是合同工,其余都是临时工、以及外包单位。”
  同时,水上乐园的营销成本也很低。普通的主题公园要吃透周边城市客源才能很好存活,而水上乐园只需拿下周边100公里以内的客源。
  “水上乐园仅在 5、6、7、8四个月份做营销推广,做到两个月的‘爆园’即可。营销推广费低到连温泉项目都无法比拟。”一位水上乐园营销总监表示,“像北京欢乐水魔方,每年只要做到80万人次就完成任务了。”


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