随着开园的日渐临近，上海迪士尼乐园今年以来一直占据着沪上媒体聚焦的焦点，为人们所津津乐道的“米老鼠”效应，多年来一直对迪士尼周边的川沙板块产生着深刻的影响，拜“米老鼠”效应所赐，川沙板块的房价有着“一年暴涨、一年停涨”的交替性行情，这在沪上几乎是绝无仅有的。
上海迪士尼乐园即将开业
不过在展望迪士尼乐园及周边区域发展的远大前景的同时，申城早先一大批或倒台、或夭折的主题乐园“先驱”却着实值得人们回忆，它们的经验教训也时刻警示着迪士尼等后来者。
由先锋到炮灰的“96级三巨头”
位于上海嘉定的上海环球乐园、美国梦幻乐园以及江苏吴江的福禄贝尔科幻乐园，曾经合称为泛上海地区的三大主题乐园，并且不约而同地在1996年开业。然而，时至今日，当年的三巨头都已成为冢中枯骨，甚至连供人“凭吊”的残破遗迹都将被扫入历史的垃圾堆。
位于嘉定黄渡镇的美国梦幻乐园号称内地最早的主题乐园，包括缤纷大道，荒蛮西部，欧陆寻源，仙岛奇境和今日美国五大主题。美国梦幻乐园于1996年建成开业，然而5年后，这一主题乐园的先驱就因经营不善而停止营业，其遗址目前已被用于保障房的建设。
同样在1996年开业的上海环球乐园位于嘉定南翔镇，与美国梦幻乐园堪称一时瑜亮，该主题乐园主要以汇集世界各地的著名景点为主要卖点。大多数景点按照1：1比例复制，一时间复活节岛雕像、小美人鱼塑像、奥地利美泉宫等一批异域景观都出现在乐园中。不过这一乐园的寿命比美国梦幻乐园更短，仅运营4年，便在2000年寿终正寝，现已改建为菁英湖风情公园，周边环绕着华润中央公园、路劲翡丽湾、朗诗绿色街区、中建溪岸澜庭等一批商品房项目。
上海环球乐园
福禄贝尔科幻乐园位于淀山湖的吴江一侧，与上海仅一湖之隔。园如其名，与前两位同级生专注异域风情不同，福禄贝尔科幻乐园以科幻为主要题材，包含了镭射馆、好莱坞特效馆、太空隧道馆等当时颇为新潮的科幻娱乐设施。不过，在短命的“96级三巨头”中，福禄贝尔科幻乐园的寿命也是最短的，96年开始营业后，仅过两年便遭倒闭厄运。
难产的北欧童话
借助2010年上海世博会和中国丹麦建交60周年献礼的东风，以安徒生童话为主题的安徒生童话公园在新江湾城破土动工，这一乐园的设计构想有着浓郁的北欧风情，试图重现安徒生童话中的梦幻场景。然而这一乐园2005年确定落户新江湾城，2010年开建的乐园，时至今日仍未能开业，陷入了长时间的难产境地。迪士尼的开园临近给上海主题乐园带来的利好效应，是否能令“安徒生”起死回生，让我们拭目以待。
安徒生童话公园
值得一提的是，今年一度引起土地市场波澜的新江湾城N091104单元C1-02(D7)地块，就紧邻安徒生童话乐园南侧，据上海链家研究部监控的数据显示，该地块起拍总价超过40亿元，起拍楼板价达2.7万元，几乎让人看到新江湾城的新地王即将诞生。但是，随着有关部门对于土地市场过热、中小户型住宅供应不足的重视，这幅地块一度被打回，修改了出让条件后才重新复出。重新复出后的该地块保障房配建比重提升至20%，90平方米以下中小户型比重不低于60%。安徒生童话乐园能否摆脱难产厄运，未来对这一地块建成楼盘的价格定位也有至关重要的影响，甚至可能影响整个新江湾板块的楼市价值。
连锁儿童乐园的滑铁卢
主打亲子幼教的酷贝拉儿童乐园试图打造真正属于儿童的“城市”，曾经雄心勃勃地想在全国各大城市建立自己的连锁儿童乐园帝国。然而在申城，酷贝拉儿童乐园则遭遇了巨大的滑铁卢。2011年8月开张营业的上海酷贝拉儿童乐园，在第二年即已陷入了资金紧张的困境，2013年8月，乐园进入破产程序，游乐设施作为资产拍卖。破产前，上海酷贝拉已经困窘到游客不如工作人员多的境地。
上海酷贝拉儿童乐园停业
问题重重，主题乐园普遍生存艰难
主题乐园的生存维艰，在全国已成为普遍现象。除了上海之外，全国各地近年来倒闭或陷入危机的主题乐园也如过江之鲫。上海链家研究部总监陆骑麟表示：主题乐园的大量倒台有着来自主管和客观的复杂因素，并且在不同时期也有不同的侧重。
第一，交通的不便。上海早期“96级三巨头”倒台，可以说交通是其中很重要的一个因素。在90年代到2000年初，上海的轨道交通不发达，私家车的比重也远不如现在，上海市区的居民想要前往位于嘉定和吴江的“三巨头”，是颇费时间的，这也很大程度上打消了他们的兴致，而来上海游玩的外地游客就更不可能花费这么长的路程去游玩了。
第二，同质化与更新迟滞。在各种主题乐园如雨后春笋涌现的今天，异域风情、科幻、亲子、童话卡通等乐园主题牌可以说已经被打烂了，在同质化的竞争下，想要出头更是难上加难。而对于游乐设施和乐园景观的更新迟滞，使得许多主题乐园难以吸引回头客，在开业初期的一股热潮后往往就陷入沉寂，直至倒闭。难以吸引回头客，导致资金紧张，无力更新设施，进一步导致吸引力下降，这样的恶性循环是许多倒台的主题乐园都经历过的。
第三，乐园管理不善。美国梦幻乐园之所以在2000年，仅仅营业4年后就寿终正寝，与其营业期间管理不善，两度发生火灾有着很大的关系。西安大世界游乐场也因为一起跑马场伤亡事故而游客大减，最终倒闭。乐园管理不善，轻则影响游客游玩体验，重则引发事故，“吓走”游客。
第四，资金链缺乏持续性。国内主题乐园的运作，投资方普遍有“一锤子买卖”的倾向，然而主题乐园本身是一个投资大、回笼资金慢、并且还需要花费资金更新设施的行业，“一锤子买卖”的倾向使得主题乐园的后续维护更新普遍难以维系，寿命极短。
结语
上世纪90年代逐渐崛起的主题乐园，虽然一度如雨后春笋在国内遍地生根发芽，然而最终却难逃“大面积伤亡”的悲惨结局。尽管中国有着庞大的人口，然而在休闲娱乐方式多元化的今天，主题乐园在其中的重要性就大大降低了，而在市场容量有限的情况下，大量同质化、更新迟滞的主题乐园盲目入市，最终的集体阵亡是难以避免的。
