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电玩城开店选址推介之江苏泰州万达广场

2010-10-06 16:19 出处：动漫游戏联盟网编辑：GJW 我要点评

前言：投资开店，是很多人成功经商的第一步。店铺所处的路段也大有讲究，并不是道路越宽，经营的环境就越好。好地段不一定带来好生意，但是，如果没有好地段，那你的经营肯定比别人要艰难许多。对于一些开店经验丰厚的创业者来说，店铺选址的工作一直都是开店准备工作的重点。下面小编为大家推介江苏泰州万达广场，它是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住五大机能为一体的庞大城市综合体，预计明年年底正式开业。

泰州万达广场外观图

关于泰州万达广场：

优势一：吃住购玩“一站式”完成

　　泰州万达广场投资30亿元，占地172亩，总建筑面积约42万平方米，仅两层的地下停车场就可停1600多辆车，预计明年年底正式开业。

　　万达广场是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住五大机能为一体的庞大城市综合体，包括商铺、高档住宅、写字楼、大型超市、五星级酒店、大型百货商场、KTV、电玩城、国际影城等9大业态，基本具备了现代城市的全部功能，宛如一个“城中城”。

　　其中，万达广场商业部分整体规划为时尚商业、精品美食、高端娱乐三大板块，通过室内步行街将三个区域紧密相连，组成四通八达的立体客流网。建成后，万达广场将成为泰州最大的商业集聚区。

　　在这里，将有泰州首个大型高端连锁百货公司“万千百货”、首条室内步行街、首座地下两层停车场、大型国际连锁超市、全国排名第一的万达国际影城、顶级娱乐享受的大歌星KTV、近3000平方米的大玩家电玩城……

　　“万达广场将让泰州人体验前所未有的消费休闲乐趣。早上进去，晚上都不想出来。”泰州万达广场营销副总经理程斌说，朋友相约，不管是逛街、购物、吃饭，还是看电影、K歌、玩电玩、泡酒吧等，都可在万达广场完成。

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　　优势二：千余品牌专卖跟随而来

　　有一个消费区域让人流连忘返，有一种购物环境让人不忍离去。铸造这种神奇感受的，就是跟随万达的众多品牌主力店。

　　万达集团到任何地方投资，都有几十家大小主力店如影随形。它们与万达形成了紧密合作关系，万达到哪里开发，这些主力店就跟到哪里，万达也会为这些商业伙伴预留经营场所。

　　据了解，无论是希尔顿五星级酒店，还是万千百货、万达院线，泰州万达即将引进的品牌多达上千个，而其中至少有40%是泰州未曾有过的。

　　以大型高端连锁百货公司“万千百货”为例，众多国内外一线品牌均加盟其中。到明年，古琦、菲拉格慕、范思哲、香奈儿等高端品牌，在泰州也能买到。

　　沿运河而建的滨河酒吧街更是极具特色，其所带来的旅游业态和环境的提升也是不言而喻的。

　　万达品牌主力店的聚集和步步跟随，让我们可以期待泰州万达广场开业的那天，泰州的消费者也可以享受到顶级的消费感受。

　　除此之外，万达还有一大批中小店铺连锁企业伙伴，如必胜客、肯德基、麦当劳等等。

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　　优势三：苏中第一个万达广场

　　万达集团董事长王健林曾经说过：“较之于一线大城市，长三角、珠三角一些发达的地级市，我更为看好，也更着急去占领。因为像泰州、扬州、镇江这样体量的城市，大型城市综合体最多只能承载一两个，如果被别人占领了，即便业态品牌方面不如万达，也会辐射到相当数量的人群，到时候万达再想进驻，选址就会比较难。所以，要抢先一步。”

　　目前，泰州万达广场是万达集团在苏中建设的首个城市综合体。

　　省社科院泰州分院副院长汤卫国认为，相对苏南同类城市，泰州的商业结构与消费取向还比较初级，商业业态大多围绕传统生活需求来构建，传统商业业态相对饱和，同质化竞争很激烈。随着泰州经济高速发展，消费者尤其以青年人为代表的群体，对时尚类、体验式、精神消费的需求日益提升。所以，万达入驻泰州恰逢其时，城市综合体的大商业模式和高端消费品牌的引进，将极大地满足泰州日益壮大、日益多样、日益高档的消费需求，同时，其自身强大的集聚效应，也会进一步提升泰州的城市形象和辐射能力。

　 附：电玩城选址技巧：

　　选址秘密之一：稳定城市的商业圈(大型购物中心周边，饭店、娱乐密集地、步行街)

　　优点：客流量大，集中，稳定;

　　电玩城里都是年轻人，以上是这些年轻人经常去的地方;

　　有一定的消费能力;

　　容易进行广告宣传，形象、品牌容易建立;

　　容易和其他商家做联合营销;

　　选址秘密之二：中高档市内小区群、小吃一条街等附近

　　优点：客户流量大，集中，稳定;

　　有一定的消费能力;

　　客户居住附近，方便客户;

　　容易做宣传，获得参与率高;